运河铭筑 拥温榆之盛景 揽通州之未来 通州北关精装现房

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品牌: 运河铭筑
单价: 面议
有效期至: 长期有效
最后更新: 2019-11-29 11:38
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公司基本资料信息
 
 
产品详细说明
 

这世上有两种特色鲜明的盘,一种是"低配富二代盘",另一种是"凤凰男盘"。

"低配富二代盘"的特点是产品不咋地,但是地段优越配套好。"凤凰男盘"的特点是产品特别好,但是地段一般,周边还有硬伤。

人生阅历丰富的徐老师一针见血地告知汪公子:"这世上选富二代的永远比选凤凰男的多,楼盘同理。"

该项目在通州众多项目中就是一个地道的低配富二代盘,就是因为在副中心的版图上,地段位置好!

项目位于北京市通州区商通大道与榆东一街交叉,属于运河商务区核心区位置!

项目基础信息:

[物业类型]住宅(70年)现房 【产品类型】:16F-20F高层

【户型面积】:100-166平方米 【总户数】:641户

【层高】:3.1米 【建筑材质】:大理石材

【车位配比】:1:1 【小区物业】:中鑫源物业

【交房标准】:精装现房 【容积率】:2.3

【得房率】:80% 【绿地率】:30%

【梯户比】:1、2、6、7号楼都为2梯4户,4号楼楼王为1梯2户

项目配套:

【交通配套】:通燕高速、新华大街、玉带河大街、运河西大街、九棵树东路、京哈高速,五环、六环、通顺路,公交通1路,通3路等,地铁八通线、6号线

【教育配套】:北京小学通州分校、通州二中、北京二中通州分校、大学有北京工业大学、中国人民大学、北京电影学院等。

【商业配套】:通州万达广场、北京华联购物中心、华联购物广场、长楹天街等。

【医疗配套】:通州区中医院、友谊新华医院、人民解放军263医院和通州区潞河医院等。

【公园配套】:温榆滨河森林公园,宋庄文化公园、西海子公园三园环绕

这个项目的和兴价值卖点就是地处通州运河商务区核心区,未来发展潜力巨大.而这个项目是通州核心区域优质精装现房住宅,即买即住.不同于期房,需要信用证明.

整个项目150米超大楼间距,全天候阳光水岸大宅,居住在此,身心愉悦.项目毗邻温榆河畔,步行仅需五分钟,高端配套,加上5公里舒适生活圈,生活很是方便.

小区外里面是真材实料(大理石材),精装修,户内3.1m层高尽显空间立体美学.70年产权,纯住宅,而非目前市面上的限竟房,没有交易限制.

户型鉴赏

户型A:100㎡两居

户型优势:

2.5居室的百变空间,尽享生活便利;

三室向阳,全明户型,10米超大采光面

动静分离人性化设计

客厅3.9m大开间

飘窗全赠送

户型B:140㎡三居

户型优势:

1、南北通透,餐客厨一体,超大空间;

2、起居室4.2米超大开间,空间功能随心悦享;

3、双卫设计,干湿分离健康安全双保险;

4、主卧3.6米大开间,生活品质的哲学考究;

5、飘窗全赠送

户型C:166㎡四居

户型优势:

1、独立入户,尊贵享受;

2、南北通透,餐客厨一体,超大空间;

3、起居室4.2米超大开间,空间功能随心悦享;

4、三室向阳,全明户型,11米超大采光面;

5、主卧3.9米大开间,生活品质的哲学考究;

6、飘窗全赠送

同时,附近的二手房价格也同时印证了这些优点。项目边上,新一点的小区有金地格林格林二手房4.5万/平,老一些的小区有翠福园二手房4万/平。和通州核心区及台湖区域的二手房价格在一个水平线上了!

如果再加上项目精装修,和通州区新房动辄5万,副中心核心区如万国城MOMA7万/㎡,京贸国际城7.1万/㎡,真的是新房低配富二代中的黑马.

对比之下,该项目46000元/平全装修的价格,怎么能没什么优势!

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